Avec ses 25 360 habitants, ce quartier est le plus peuplé de la commune. L’âge moyen de la population y est de 40 ans. Dans l’ensemble, Corentin Celton — Les Varennes – Centre-ville est un bon quartier, qui est très modernisé. La croissance des établissements commerciaux y est de 16 %. Un taux un peu faible, comparé aux autres quartiers.