Estimez votre bien immobilier à Nanterre
Comment estimer son bien immobilier à Nanterre
Avant tout réputée comme étant une ville étudiante, Nanterre sait toutefois surprendre en proposant un cadre de vie singulier et des offres immobilières d’une grande diversité. Située au nord-ouest de Paris, elle est reliée à elle grâce à un service optimal de transports en commun. Ainsi, elle permet à ses presque 100 000 habitants de jouir d’une mobilité parfaite, servant leur dynamisme.
Le marché immobilier à Nanterre
Fort du dynamisme et des flux de la ville, le marché immobilier à Nanterre a vu ses prix augmenter de 5% ces 5 dernières années. Et comme toutes les futures gares du projet Grand Paris Express, il est à prévoir que ses prix explosent. C’est déjà le cas à Bobigny ou encore à Gennevilliers. Les prix au mètre carré dans la commune atteignent parfois les 6000€/m2 avec une moyenne pour les appartements de 5100€/m2. Si l’investissement locatif y est majoritaire, il n’est pas rare que des acheteurs arrivent en ayant pour objectif d’y habiter pour le calme que garantissent les communes excentrées.
Les avantages de Nanterre
Enseignement supérieur
Siège de l’université Paris Nanterre, la ville voit passer tous les jours ses 30 000 étudiants. Son offre immobilière a su s’adapter à cette population. Les petits logements sont ainsi très prisés par les nouveaux acheteurs. Le plus souvent, il s’agit de parents d’étudiants désirant investir dans un logement pour eux. Ils peuvent alors le louer à un autre au terme des études de leur enfant.
Mobilité
Desservie par trois arrêts du RER A, on peut se rendre à La Défense, la Gare de Lyon ou encore Marne -la-Vallée facilement et rapidement. De plus, la commune compte plusieurs stations de tramway et de transilien. Reliée par une dizaine de lignes de bus, la ville offre la possibilité à ses habitants de se déplacer dans tout le Grand Paris. En outre, diverses projets de mobilité urbaine verront le jour. A prévoir : des stations de métro des lignes 15 et 18, le RER E ou encore la ligne 1 du tramway.
Dynamisme
Même si la ville est principalement habitée par des étudiants, Nanterre compte également de nombreux actifs. Et pour cause, siège de milliers d’entreprises, elle compte notamment parmi elles les groupes Alcatel, Société Générale, Axa, Manpower… En outre le taux de chômage, nettement inférieur à la moyenne nationale en dit long sur l’activité de sa population et l’attractivité que la ville suscite.
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