Estimez votre bien immobilier à Paris 16
Découvrez la valeur de votre bien immobilier dans le seizième arrondissement
Connaitre et estimer l’immobilier à Paris 16
Le 16ème n’est pas uniquement connu comme étant le quartier bourgeois par excellence de la capitale. Cet arrondissement offre à ses 168 000 habitants un cadre de vie tranquille et propice à la vie de famille. Situé non loin du centre-ville, il bénéficie tout de même d’un cadre calme et culturellement riche. A deux pas des attractions phares de la ville, il est unique sur le marché immobilier parisien. Fort de ses atouts, il jouit d’une attractivité qui lui permet d’avoir des prix au mètre carré très prometteurs.
Une attractivité en hausse
Surnommé l’arrondissement de Passy pour ce petit quartier éponyme, ancien village englobé par Paris. L’arrondissement est parcouru de grands boulevards et monuments emblématiques de la ville lumière. Riche en espaces verts et en attractions culturelles, il donne à voir ceux que l’on compte parmi les plus beaux bâtiments de Paris. Armé de ses atouts, on peut constater sur Estimer immobilier Paris 16 qu’il y a fort à parier que ses estimations soient en faveur des vendeurs. Ces derniers temps, ce quartier bénéficie d’une forte hausse de son attractivité. La cause ? Ses nombreux parcs et l’espace qu’il a à revendre, pour le plus grand bonheur des franciliens lassés de la pollution aérienne et sonore du centre-ville.
Qu’il s’agisse de son offre culturelle impressionnante, de sa proximité avec le centre-ville, de sa profusion de transports en commun et de pistes cyclables ou encore du calme et de la sécurité que promet de réputation ce quartier résidentiel, le seizième arrondissement gage de futures affaires immobilières prometteuses. Et pour cause, en gage de hausses de prix futures, la demande de jeune actifs intéressés par son offre immobilière ne fait qu’augmenter. Il offre également de nombreuses opportunités professionnelles aux nouveaux arrivants, étant le siège de 40% des établissements diplomatiques français. En outre, il permet aux familles d’inscrire leurs enfants dans ses nombreux établissements d’enseignements primaires ou secondaires.
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Le marché immobilier à Paris 16
La valeur vénale de l’immobilier dans le 16ème arrondissement a beaucoup augmenté ces cinq dernières années. Une hausse que l’on doit à un changement d’une part de la population qui s’avère de plus en plus jeune et active. Son indice de tension immobilière quant à lui, c’est-à-dire le surplus de demande immobilière par rapport à l’offre préexistante est de 6%. Cela laisse présager de futures hausses des prix au mètre carré. Quartier très résidentiel, son offre immobilière concerne beaucoup de maisons avec jardin ou de grands appartements prisé par les investisseurs du CAC40. Notre site Estimer immobilier Paris 16 donne la valeur de vos biens immobiliers conformément à ces tendances.
Des prix de 11 350€ au mètre carré !
Pourtant légèrement excentré, le seizième arrondissement ne subit en rien la baisse des prix au mètre carré qui accompagne habituellement les quartiers non-situés dans l’hypercentre. Avec des variations de prix, souvent à la hausse, allant jusqu’à 2000€ après négociation, le seizième arrondissement se trouve sur un marché très avantageux pour les vendeurs. En pleine ascension dans l’immobilier parisien, le seizième arrondissement fait désormais taire ceux qui sous-estimaient son potentiel d’attractivité.
Les atouts du seizième arrondissement
Qu’il s’agisse du cadre de vie exemplaire qu’il promet à ses futurs résidents ou de la richesse des activités qu’il propose, le seizième arrondissement est loin d’être aussi vieillissant qu’on pourrait le trouver. Découvrez la valeur vénale de votre bien immobilier sur notre site Estimer immobilier Paris 16.
Un quartier résidentiel
Même si sa réputation de quartier tranquille l’a parfois desservi. Ces derniers mois, il est l’un des quartiers les plus attractifs de la capitale pour la tranquillité qu’assure son cadre de vie. Situé à proximité des villes de Boulogne-Billancourt et Neuilly-sur-Seine, il adopte non sans charme un style d’aménagement urbain propice à faire de lui un quartier résidentiel. Ainsi, il séduit de plus en plus des ménages d’actifs ou des jeunes familles désireuses d’avoir plus d’espace que dans le centre-ville.
Espaces verts
Pourvu de nombreux jardin, parcs et squares, le seizième arrondissement offre des grands boulevards verts et respirants pour une vie de quartier particulièrement agréable. Ses espaces verts attirent chaque année beaucoup de monde. En particulier des familles désireuses d’offrir un cadre optimal et aéré à leurs enfants. Parmi ces espaces : le bois de Boulogne, une partie de l’île aux cygnes ou encore les serres d’Auteuil aux variétés florales d’exception.
Mobilité
Le seizième arrondissement est relié à toute la ville par un large réseau de transports en commun qui lui permet de faire oublier le fait qu’il ne fasse pas parti du centre-ville parisien. Car ce ne sont pas moins de 22 lignes de bus, 5 métros et 2 RER – sans compter le RER E prochainement, qui permettent aux habitants de Paris 16 de se déplacer partout à travers la ville. Loin être en reste, l’utilisation des vélos et autres trottinettes électriques est favorisée par de nombreuses pistes cyclables.
Vie culturelle
Le seizième arrondissement n’a rien à envier aux arrondissements du centre parisien en matière de vie culturelle. Pour le plus grand plaisir de ses habitants, le secteur est le siège de dizaines de musées. Musée du Vin, musée Yves Saint Laurent, musée Balzac ou encore le musée d’art moderne de Paris avec le Palais de Tokyo. Et les prestations sportives ne sont pas en reste !Entre l’hippodrome du bois de Boulogne, le parc des Princes et le stade Rolland Garros.
Architecture
Nombreux sont les promeneurs du dimanche qui arpentent les grandes avenues du seizième arrondissement en contemplant ses façades haussmanniennes ou d’art nouveau. Riche de son patrimoine architectural, le seizième arrondissement abrite notamment le Palais de Chaillot sur la place de Trocadéro. Elle offre une vue panoramique sur la tour Eiffel. Ce palais, à l’architecture inédite dans ces anciennes parties de Paris a été construit pour l’exposition universelle de 1937.
Charme et tranquillité
Que ce soit pour le confort qu’il promet ou pour son calme typique, le seizième arrondissement offre à ses résidents un cadre de vie tranquille qui fait tout son charme. Il séduit ses futurs habitants par la variété de son offre culturelle au sein de ses quartiers résidentiels. Sa vue imprenable sur la tour Eiffel et la Défense, son air allégé par ses nombreux espaces verts et l’architecture séculaire de ses bâtiments qui ont hébergé Balzac, Proust ou encore Aragon sont emblématiques du charme parisien.
La singularité de Paris 16 dans l’immobilier
Qu’il s’agisse du fait qu’il soit le quartier excentré le plus cher de la capitale, de sa proximité avec les communes de Neuilly ou Boulogne-Billancourt ou des activités qu’il permet de faire à ses résidents… L’estimation d’un bien immobilier à Paris 16 est fondée sur de nombreux facteurs. Ces variables, depuis le rajeunissement de la population à la richesse de ses propositions culturelles et sportives sont autant d’arguments de vente prometteurs et attractifs. Le seizième arrondissement attire de plus de plus de familles et annonce de futures affaires immobilières pertinentes.
Déterminer la valeur vénale de votre patrimoine
L’estimation immobilière professionnelle est le gage d’une connaissance rapide et sûre de la valeur de vos biens immobiliers dans le seizième arrondissement parisien. De nombreuses variables sont à prendre en compte pour déterminer la valeur vénale de vos biens pour votre projet de vente. L’estimation professionnelle, réalisée par des experts, permet de s’assurer d’une juste appréciation du prix au m2 à partir d’une base de données régulièrement mise à jour.
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