Estimez votre bien immobilier à Paris 19
Découvrez la valeur de votre bien dans le dix-neuvième arrondissement
Connaitre et estimer son bien à Paris 19
Petit quartier du nord-est parisien, le dix-neuvième arrondissement a su s’offrir une place de choix sur son marché immobilier. Facilement accessible, il est une valeur sûre pour les revendeurs. Ces derniers sont certains de trouver des acheteurs. Légèrement excentré mais non-isolé, les transports en communs et sa proximité des grands boulevards font de lui un quartier vivant, un lieu d’échange hétéroclite.
S’il peut sembler trop éloigné du centre, le dix-neuvième arrondissement n’en est pas moins un pôle d’activité majeur de la ville et un lieu dynamique. Jouissant d’une vie de quartier unique, il offre à ses résidents un cadre stable mais riche d’attractivité. Fort de sa diversité, le dix-neuvième arrondissement promet à ses futurs acheteurs d’y trouver leur bonheur en matière de bien immobilier et de qualité de vie. Visitez notre site Estimer immobilier Paris 19 pour découvrir la valeur vénale de votre bien immobilier.
Qu’il s’agisse de ses grands boulevards bordés d’immeubles haussmanniens grandioses ou de petit quartiers ouvriers, effervescents et animés – le dix-neuvième arrondissement promet de larges possibilités d’installation. En outre, il assure à ses habitants un cadre de vie idéal ; situé à mi-chemin entre train de vie hyperactif francilien et calme quasi-résidentiel.
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Le marché immobilier à Paris 19
Le dix-neuvième arrondissement est particulièrement prisé par les primo-accédants. Néanmoins, si les trois pièces s’y font de plus en plus rares, il continu d’offrir un panel intéressant de biens immobiliers. Son marché est très suivi par les jeunes ménages, désireux de s’implanter dans la capitale sans en subir les désagréments liés à l’hypercentre. Le dix-neuvième arrondissement polarise une population variée et souvent jeune et active, qui peut s’offrir ces biens immobiliers dans un secteur idéalement situé et desservi, au dynamisme et à la vie de quartier surprenants ! Découvrez la valeur de votre bien immobilier dans le dix-neuvième sur notre site Estimer immobilier Paris 19.
9 400€ au mètre carré !
Avec un prix de 9 400 euros au mètre carré, le dix-neuvième s’avère être le moins cher du marché. Mais ces prix peu élevés sont loin d’imputer quoique ce soit au secteur dans l’immobilier, bien au contraire. Plus accessibles, les biens touchent davantage de potentiels acheteurs. Non seulement les offres immobilières sont toujours sûres de trouver preneurs, mais en plus la forte demande ne fait que jouer en la faveur d’une hausse des prix lors des négociations : une aubaine ! Certains appartements ont vu grimper leurs prix de 10 à 15% ces deux dernières années, une hausse inédite et singulière à l’échelle de la capitale.
Les atouts de Paris 19 dans l'immobilier
S’il est très en vogue sur le marché immobilier, la réputation du dix-neuvième arrondissement dépasse très souvent ces barrières. Entre la richesse de sa vie culturelle, celle de sa vie de quartier, son dynamisme, son accessibilité, la mobilité qu’il promet ou encore son Histoire, le secteur sait encore se fait ventre à travers toute la région. Découvrez sur notre site Estimer immobilier Paris 19 la valeur de votre bien immobilier.
Mobilité
Excellement bien desservi, le dix-neuvième arrondissement promet à ses habitants une mobilité très attractive. Point de passage des lignes de métro 2, 3, 5,7, 7bis et 11 et pas moins de 23 lignes de bus, ainsi que le RER E et une ligne de tram. De quoi faire oublier son éloignement avec le centre et assurer à ses habitants une large mobilité pour profiter de toute la ville et mener un train de vie dynamique et agréable.
Vie de quartier
Particulièrement dynamique, le dix-neuvième arrondissement offre à ses résidents ou futurs résidents un cadre particulièrement agréable et animé. Entre ses nombreux bars aux concepts atypiques, ses restaurants réputés ou encore ses marchés pleins de charme, Paris 19 est le secteur idéal pour jouir d’une vie de quartier agréable et cosmopolite. Quartier hétéroclite, le dix-neuvième arrondissement donne à ses habitants de nombreuses opportunités de créer du lien et de se divertir.
Enseignement
Le dix-neuvième arrondissement est également intéressant pour les nombreuses opportunités scolaires qu’il propose. Puisqu’il est prisé par les jeunes ménages et familles, nul doute qu’un de ses pôles d’attractivité phare soit dans les écoles, collèges, lycées et même établissements d’enseignement supérieur. Il en compte des dizaines de part et d’autre. Ils sont autant de raisons pour les futurs acheteurs d’investir dans le 19ème.
Vie culturelle
La mobilité promise dans le dix-neuvième arrondissement n’est pas son seul atout. Le secteur bénéficie en effet d’un accès à des lieux culturels largement reconnus. Qu’il s’agisse de la cité des sciences et de l’industrie, cinquième lieu culturel le plus visité de France, de ses nombreux théâtres et cinémas ou encore de ses dizaines salles de concert, le dix-neuvième arrondissement garanti à ses habitants une richesse culturelle et des sorties on ne plus intéressantes.
Histoire
Riche de son Histoire, le dix-neuvième arrondissement de Paris rayonne de curiosités ! entre son architecture majoritairement haussmannienne, emblématique des travaux du baron éponyme lors du troisième empire. Autrefois quartier ouvrier, il compte de nombreux vestiges d’une époque très marquante de l’Histoire de Paris. C’est sans compter ses dizaines d’édifices religieux, lieux d’Histoire et de partage particulièrement appréciés dans le secteur.
Espaces verts
Le dix-neuvième arrondissement est le siège de deux des plus grands parcs de Paris. Le parc de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont. Respectivement de 55 et 25 hectares, ils ornent le secteur et ravissent ses habitants, séduits par un environnement sain et paisible, lieux prisés tous les dimanches. Les dizaines de squares, parcs, jardins et autres espaces verts ne sont pas reste et font le bonheur de leurs riverains, parfois lassés par les allures bétonnées d’un Paris trop moderne.
La singularité du 19ème dans l'immobilier Parisien
Fort de ces nombreux atouts, le dix-neuvième arrondissement polarise une population hétéroclite et active, désireuse de s’implanter durablement dans la capitale sans en subir les désavantages. Secteur au prix peu élevé, il nécessite tout de même d’en maitriser les points forts pour les faire jouer avantageusement lors de la négociation pour vente. Si son héritage historique pourrait lui donner des airs d’arrondissement archaïque, il préfère jouer sur son dynamisme et promettre une vie de quartier accessible et moderne à ses futurs habitants.
Pourquoi recourir à l'estimation immobilière professionnelle ?
L’estimation immobilière professionnelle est recommandée pour s’assurer de connaitre au mieux la valeur vénale de son patrimoine immobilier. Très importante, elle est le montant du prix au mètre carré trouvé lors de l’estimation et est un solide argument lors des négociations de biens immobiliers. Réalisée sur Estimer immobilier Paris 19, l’estimation immobilière professionnelle est fondée sur des bases de données régulièrement mises à jour qui permettent de déterminer avec précision et rapidité le prix au mètre carré de tout bien immobilier.
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