Les annonces immobilières à Paris peuvent être étonnantes : en témoigne cet appartement de 7m² mis en vente pour 300 000€, soit 43 000 € le m².
Surprenant, n’est-ce pas ? On savait les prix à Paris en constante hausse, mais tout de même…
L’annonce avait pourtant tout pour plaire. Un appartement de 37 m², séjour avec cuisine, grande chambre et salle de bain, situé rue de l’Agent Bailly dans le 9e arrondissement… A 8000 € le m², soit 2000 € de moins que les prix moyens du quartier, la vente aurait dû être très rapide.
Aurait dû, car la surface n’est en réalité pas tout à fait celle indiquée. En France, la surface est définie par la loi carrez lors d’une vente : pour simplifier, elle ne prend pas en compte les m² où la surface sous plafond est inférieure à 1m80. Notre appartement de 37m² n’en fait alors plus… que 7 !
L’appartement proposé est en effet sous pente, avec des wc dans la douche et la douche dans le salon. De même, la « chambre » est en mezzanine sous les toits : un adulte ne peut y tenir debout.
Attention : la loi interdit de louer un logement de moins 9m². Cependant, rien ne vous empêche d’acheter plus petit si cette annonce vous plaît ! Et pour les vendeurs, soyez certains de vendre à un prix cohérent en faisant une estimation. Malgré la pub obtenue grâce à ce prix exorbitant, l’appartement n’est toujours pas vendu…
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