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Vendre son bien immobilier à Versailles

Estimation de bien immobilier dans la commune de Versailles

Pour réussir la vente de votre bien immobilier dans la commune de Versailles, il est important d’avoir une connaissance sur les prix facturés pour les appartements et maisons. De cette manière, vous aurez la possibilité de mieux vous préparer en ce qui concerne la vente de votre bien immobilier dans cette région. Ainsi, quel est le prix au mètre carré d’un appartement ou d’une maison dans la commune de Versailles. Nous aborderons davantage le sujet dans la suite de cet article.  

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Présentation de Versailles

Étant une commune française, Versailles est le chef-lieu du département d’Yvelines localisé précisément dans la région d’Île-de-France. En effet, cette dernière fut connue pour son château monumental, accompagné également de ses jardins. De plus, la ville dispose d’un patrimoine mondial colossal dont on retrouve les sites classés sous l’égide de l’UNESCO. Par ailleurs, la ville nouvelle qui était créée par Leroy Louis XIV devint le siège du pouvoir politique de la France pendant un siècle (précisément de 1682 à 1789). Cependant, cette dernière fut considérée comme un des berceaux de la Révolution française dans les années 1860.

Concernant la délimitation de la ville de Versailles, il faut noter qu’au nord-ouest, elle est encadrée par les communes limitrophes de Vaucresson, de Ville-d’Avray et de Marnes-la-Coquette. Au sud-ouest, on retrouve les communes de Vélizy-Villacoublay et de Jouy-en-Josas. À l’est, on retrouve la commune de Viroflay, au sud-ouest, la commune de Guyancourt, au sud, la commune de Buc. Au nord-ouest, on retrouve la commune de Bailly et au nord, la commune Le Chesnay Rocquencourt.

Par ailleurs, la ville de Versailles se situe dans une vaste cuvette. Cette dernière possède non seulement de l’argile, mais aussi du marno-calcaire (précisément à l’endroit du grand bassin du château). C’est bien évidemment ce qui prouve le caractère marécageux constaté en ces lieux. En effet, la cuvette se situe précisément entre 100 et 150 m d’altitude. Cette dernière est encerclée par des hauteurs qui cumulent près de 180 m.

Étant un lieu idéal pour le tourisme, cet endroit est recouvert de limons impressionnants. Précisément à l’Est, vous trouverez la forêt de Meudon, accompagnée du plateau de Vélizy.

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Quelle est la démographie de Versailles et quel est le prix au mètre carré de cette région ?

L’évolution de la population de la ville de Versailles fut connue à travers les recensements d’habitants qui étaient effectués dans la commune dans les années 1790. Cependant, à partir de 2006, la commune de Versailles a commencé à publier le nombre exact de la population légale de cette dernière à travers l’INSEE. Désormais, les autorités de cette commune optent pour une collecte d’information annuelle. En 2018 la population de Versailles était de 85 205 habitant.

Concernant le prix au mètre carré dans cette région, il convient de préciser que cela dépend énormément de plusieurs facteurs. Cependant, le prix au mètre carré d’un appartement situé dans cette commune varie entre 5 230 et 9 210 €. Le prix moyen est équivalent à 7 220 €. Pour la vente d’une maison, le prix varie entre 6 080 et 12 120 €, le prix moyen revient donc à 9 050 €.

Cependant, vous avez la possibilité de faire appel à un de nos experts afin que ce dernier puisse vous proposer des estimations de bien immobilier en ligne les plus précises possibles. De plus, vous pouvez faire déplacer un de nos spécialistes gratuitement pour estimer votre bien immobilier.

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